حاسبة EMI

⚠️ Not financial advice. Results are illustrative only and should not be used as the basis for any investment, tax, or financial decision. Consult a qualified financial adviser or chartered accountant before acting on any figure shown.

ما هي حاسبة EMI؟

أداة لحساب القسط الشهري الثابت (EMI) للقروض - منزل، سيارة، شخصي. أدخل المبلغ، الفائدة، المدة - تحصل على EMI، إجمالي الفائدة، الجدول الكامل. أساسية قبل التوقيع على أي قرض.

صيغة EMI

EMI = P×r×(1+r)^n / ((1+r)^n - 1)
P = مبلغ القرض الأصلي
r = الفائدة الشهرية (سنوية÷12÷100)
n = عدد الأقساط الشهرية
الفائدة = (EMI×n) - P

أمثلة قرض منزل

₹50 lakh @ 8.5%، 20 سنة: EMI ₹43k
نفس القرض، 10 سنوات: EMI ₹62k
إجمالي الفائدة 20 سنة: ₹54 lakh
إجمالي الفائدة 10 سنوات: ₹24 lakh
وفّرت ₹30 lakh بمدة أقصر

نصائح ذكية

EMI لا يتجاوز 40% من الراتب (30% للمنزل). دفعة مقدمة 20%+ تخفض الفائدة. ادفع 1-2 EMI إضافية سنوياً (يوفر ₹15-20 lakh على قرض 20 سنة). راجع الفائدة سنوياً مع البنك (قد يخفضها). انقل للبنك الأرخص إن وفّرت 0.5%+.

الأسئلة الشائعة

ما هي EMI؟

Equated Monthly Installment - الدفعة الشهرية الثابتة لقرض. تشمل أصل + فائدة. في البداية، معظمها فائدة. تدريجياً، يزداد سداد الأصل. الصيغة: EMI = P×r×(1+r)^n / ((1+r)^n - 1). P=الأصل، r=الفائدة الشهرية، n=عدد الأشهر.

كيف تختار مدة EMI؟

مدة أطول = EMI أقل، لكن فائدة إجمالية أعلى. مدة أقصر = العكس. مثال: قرض ₹50 lakh @ 8.5% لـ 20 سنة = EMI ₹43k، فائدة إجمالية ₹54 lakh. لـ 10 سنوات = EMI ₹62k، فائدة ₹24 lakh. وفّرت ₹30 lakh!

ما هي القاعدة الذهبية لـ EMI؟

إجمالي EMIs لا يتجاوز 40-50% من الراتب. خاصة للقرض المنزلي - 30%. تخصيص أكثر يخنق المالية الشخصية، يمنع الادخار، يخلق ضغطاً نفسياً. اختر منزلاً أصغر إن لزم - الحياة أكبر من البيت.

هل أسدد قبل الموعد؟

نعم - يوفر فائدة كبيرة. ادفع 1-2 EMI إضافية سنوياً (الراتب الإضافي، المكافآت). على قرض 20 سنة، يقصرها لـ 14-15 سنة، توفر ₹15-20 lakh فائدة. تأكد لا توجد رسوم ذلك (RBI يحظرها على القروض ذات الفائدة المتغيرة).