Loan Eligibility Calculator

⚠️ Not financial advice. Results are illustrative only and should not be used as the basis for any investment, tax, or financial decision. Consult a qualified financial adviser or chartered accountant before acting on any figure shown.

เครื่องคำนวณความสามารถในการกู้ — ค้นหาจำนวนเงินกู้สูงสุดโดยใช้ FOIR

ความหงุดหงิดทั่วไปในกระบวนการขอสินเชื่อคือการขอจำนวนเงินที่ธนาคารปฏิเสธเพราะรายได้ไม่รองรับ ธนาคารอินเดียใช้วิธีมาตรฐาน — FOIR (Fixed Obligation to Income Ratio) — เพื่อคำนวณ EMI สูงสุดที่คุณสามารถจ่ายได้ แล้วคำนวณย้อนกลับเพื่อหาเงินกู้สูงสุด เครื่องคำนวณนี้ใช้วิธีเดียวกัน

ใส่รายได้รวมรายเดือน (รวมทุกแหล่ง: เงินเดือน รายได้ค่าเช่า รายได้ธุรกิจ) ใส่ภาระ EMI ที่มีอยู่ทั้งหมด — รวม EMI เงินกู้ปัจจุบัน การชำระขั้นต่ำบัตรเครดิต และภาระผูกพันทางการเงินรายเดือนที่คงที่อื่นๆ เลือกประเภทเงินกู้ที่วางแผน เครื่องคำนวณใช้ FOIR ที่เหมาะสม

ผลิตภัณฑ์สินเชื่อต่างๆ มี FOIR norms ที่แตกต่างกัน สินเชื่อบ้านมักใช้ FOIR 50% ที่ประมาณ 8.5% ดอกเบี้ยระยะ 20–30 ปี สินเชื่อส่วนบุคคลใช้ FOIR ที่เข้มงวดกว่าที่ 40% ที่ประมาณ 12% ระยะ 5–7 ปี สินเชื่อรถยนต์อยู่ระหว่างนี้ที่ FOIR 45% ข้อมูลเหล่านี้เป็นแนวทาง — ความสามารถจริงขึ้นอยู่กับ credit score ประเภทการจ้างงาน และนโยบาย credit ของธนาคาร

ผู้ซื้อบ้านครั้งแรกใช้เพื่อเข้าใจช่วงราคาก่อนเริ่มค้นหาอสังหาฯ พนักงานประจำใช้เมื่อวางแผนขอสินเชื่อส่วนบุคคลเพื่อตรวจสอบว่ามี EMI headroom เพียงพอ ผู้ปกครองที่วางแผนสินเชื่อการศึกษาใช้กำหนดความคาดหวังจริงๆ

การคำนวณความสามารถทั้งหมดทำงานในเบราว์เซอร์ — รายละเอียดรายได้ EMI ที่มีอยู่ และข้อมูลทางการเงินของคุณไม่เคยถูกส่งไปยัง server หรือแบ่งปันกับบุคคลที่สาม

คำถามที่พบบ่อย

What is FOIR in loan eligibility?

FOIR (Fixed Obligation to Income Ratio) is the percentage of your gross monthly income that banks allow to go towards all loan EMIs combined. Most banks use FOIR between 40–55% depending on the loan type. A higher income generally means a slightly more lenient FOIR.

How is maximum loan amount calculated?

Maximum EMI = Monthly Income × FOIR − Existing EMIs. Then the maximum loan principal is back-calculated from this EMI using the standard EMI formula: P = EMI × [(1+r)^n − 1] / [r × (1+r)^n], where r = monthly interest rate and n = loan tenure in months.

What FOIR does the calculator use?

Home loan uses 50% FOIR with 8.5% rate over 30 years. Personal loan uses 40% FOIR at 12% over 7 years. Car loan uses 45% FOIR at 9% over 7 years. Education loan uses 50% FOIR at 9.5% over 15 years. These reflect typical Indian bank norms.

Does a higher income increase eligibility proportionally?

Yes, loan eligibility is roughly proportional to income since the maximum EMI scales linearly with income. However, existing EMIs directly reduce the available EMI headroom, so reducing existing debt before applying for a new loan significantly improves eligibility.

Can I improve my loan eligibility?

Yes. Reduce existing loans and credit card dues to lower your existing EMIs, add a co-applicant (spouse or parent) to combine incomes, opt for a longer tenure to reduce the required EMI for the same loan amount, and improve your credit score above 750.

เครื่องคำนวณความสามารถในการกู้ — ค้นหาจำนวนเงินกู้สูงสุดโดยใช้ FOIR

คำถามที่พบบ่อย

เครื่องมือที่เกี่ยวข้อง