लोन एलिजिबिलिटी कैसे तय होती है?

बैंक मासिक आय का 40-60% तक EMI के रूप में स्वीकार करते हैं। उदाहरण: ₹1 लाख मासिक आय वाले व्यक्ति को अधिकतम ₹50,000 EMI मिलेगा — जो होम लोन के लिए ~₹60-65 लाख का लोन है (8.5%, 20 साल पर)।

FOIR क्या है?

FOIR (Fixed Obligation to Income Ratio) मासिक आय का वह प्रतिशत है जो सभी EMI में जा रहा है। बैंक 50% FOIR स्वीकार करते हैं (अच्छे CIBIL वालों के लिए 60% तक)। उदाहरण: ₹1 लाख आय, ₹15,000 अन्य EMI = नई लोन के लिए केवल ₹35,000 EMI मिलेगा।

लोन एलिजिबिलिटी बढ़ाने के तरीके?

(1) सह-आवेदक (पति/पत्नी) जोड़ें — आय जुड़ जाती है; (2) मौजूदा EMI और क्रेडिट कार्ड कम करें; (3) लंबा टेन्योर चुनें (कम EMI = ज्यादा एलिजिबिलिटी); (4) ज्यादा डाउन पेमेंट दें; (5) क्रेडिट स्कोर 750+ रखें — दर भी कम मिलेगी।

बैंक कौन से दस्तावेज़ माँगते हैं?

ID/एड्रेस प्रूफ (आधार, पैन, पासपोर्ट); आय प्रमाण (3 महीने की सैलरी स्लिप, 6 महीने का बैंक स्टेटमेंट, फॉर्म 16, ITR); प्रॉपर्टी डॉक्यूमेंट्स (एग्रीमेंट, सेल डीड)। सेल्फ-एम्प्लॉइड के लिए: 3 साल के ITR, बैलेंस शीट, बिज़नेस प्रमाण।

लोन पात्रता कैलकुलेटर

आय और EMI के आधार पर अधिकतम लोन पात्रता कैलकुलेट करें।

⚠️ Not financial advice. Results are illustrative only and should not be used as the basis for any investment, tax, or financial decision. Consult a qualified financial adviser or chartered accountant before acting on any figure shown.

Loan type

Monthly income (₹)

Existing EMIs (₹/mo)

Tenure (years)

Max: 30 years

Interest rate % (optional)

Max eligible loan

₹46.09 L

Max EMI available

₹40,000/mo

Total interest payable

₹49.91 L

Total amount payable

₹96.00 L

FOIR analysis (Fixed Obligation to Income Ratio)

Max allowed FOIR for Home Loan50%

Max EMI (income × FOIR)₹40,000

Less: existing EMIs- ₹0

Available for new loan EMI₹40,000

Eligibility is based on FOIR (Fixed Obligation to Income Ratio) norms. Actual loan eligibility depends on credit score, employment type, property value, and individual bank policies.

लोन एलिजिबिलिटी कैलकुलेटर क्या है?

यह कैलकुलेटर बताता है कि आपकी मासिक आय और मौजूदा EMI के आधार पर अधिकतम कितना लोन मिल सकता है। बैंक FOIR (Fixed Obligation to Income Ratio) के हिसाब से एलिजिबिलिटी तय करते हैं।

कैलकुलेटर का उपयोग कैसे करें

नेट मासिक आय (इन-हैंड) दर्ज करें।
मौजूदा EMI और अन्य फिक्स्ड खर्च डालें।
लोन का प्रकार और अवधि चुनें।
ब्याज दर डालें।
अधिकतम लोन एलिजिबिलिटी देखें।

एलिजिबिलिटी बढ़ाने के तरीके

सह-आवेदक जोड़ें (पति/पत्नी की आय जुड़ती है)
मौजूदा EMI और क्रेडिट कार्ड बकाया कम करें
लंबा टेन्योर चुनें — कम EMI = ज्यादा एलिजिबिलिटी
क्रेडिट स्कोर 750+ रखें — दर भी बेहतर मिलेगी

अक्सर पूछे जाने वाले प्रश्न

लोन एलिजिबिलिटी कैसे तय होती है?: बैंक मासिक आय का 40-60% तक EMI के रूप में स्वीकार करते हैं। उदाहरण: ₹1 लाख मासिक आय वाले व्यक्ति को अधिकतम ₹50,000 EMI मिलेगा — जो होम लोन के लिए ~₹60-65 लाख का लोन है (8.5%, 20 साल पर)।
FOIR क्या है?: FOIR (Fixed Obligation to Income Ratio) मासिक आय का वह प्रतिशत है जो सभी EMI में जा रहा है। बैंक 50% FOIR स्वीकार करते हैं (अच्छे CIBIL वालों के लिए 60% तक)। उदाहरण: ₹1 लाख आय, ₹15,000 अन्य EMI = नई लोन के लिए केवल ₹35,000 EMI मिलेगा।
लोन एलिजिबिलिटी बढ़ाने के तरीके?: (1) सह-आवेदक (पति/पत्नी) जोड़ें — आय जुड़ जाती है; (2) मौजूदा EMI और क्रेडिट कार्ड कम करें; (3) लंबा टेन्योर चुनें (कम EMI = ज्यादा एलिजिबिलिटी); (4) ज्यादा डाउन पेमेंट दें; (5) क्रेडिट स्कोर 750+ रखें — दर भी कम मिलेगी।
बैंक कौन से दस्तावेज़ माँगते हैं?: ID/एड्रेस प्रूफ (आधार, पैन, पासपोर्ट); आय प्रमाण (3 महीने की सैलरी स्लिप, 6 महीने का बैंक स्टेटमेंट, फॉर्म 16, ITR); प्रॉपर्टी डॉक्यूमेंट्स (एग्रीमेंट, सेल डीड)। सेल्फ-एम्प्लॉइड के लिए: 3 साल के ITR, बैलेंस शीट, बिज़नेस प्रमाण।

लोन एलिजिबिलिटी कैलकुलेटर क्या है?

कैलकुलेटर का उपयोग कैसे करें

एलिजिबिलिटी बढ़ाने के तरीके

अक्सर पूछे जाने वाले प्रश्न

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