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Calculatrice d'Éligibilité au Prêt

Calculez l'éligibilité maximale au prêt en fonction des revenus et des EMI.

Max: 30 years

Max eligible loan
₹46.09 L
Max EMI available
₹40,000/mo
Total interest payable
₹49.91 L
Total amount payable
₹96.00 L
FOIR analysis (Fixed Obligation to Income Ratio)
Max allowed FOIR for Home Loan50%
Max EMI (income × FOIR)₹40,000
Less: existing EMIs- ₹0
Available for new loan EMI₹40,000

Eligibility is based on FOIR (Fixed Obligation to Income Ratio) norms. Actual loan eligibility depends on credit score, employment type, property value, and individual bank policies.

Qu'est-ce que la calculatrice d'éligibilité de prêt ?

Cette calculatrice indique le prêt maximum que vous pouvez obtenir selon vos revenus mensuels et EMI existantes. Les banques déterminent l'éligibilité selon FOIR (Ratio des Obligations Fixes au Revenu).

Comment utiliser la calculatrice

  1. Saisissez revenu net mensuel.
  2. Saisissez EMI existantes et autres dépenses fixes.
  3. Sélectionnez type de prêt et durée.
  4. Saisissez le taux d'intérêt.
  5. Voir l'éligibilité maximum de prêt.

Façons d'augmenter l'éligibilité

  • Ajouter co-demandeur (additionner revenu du conjoint)
  • Réduire EMI existantes et soldes de cartes
  • Choisir durée plus longue — EMI plus basse = éligibilité plus grande
  • Maintenir score crédit 750+ — meilleur taux aussi

Questions fréquemment posées

Comment l'éligibilité de prêt est-elle déterminée ?
Les banques acceptent 40-60% du revenu mensuel comme EMI. Exemple : personne avec revenu de ₹1 lakh mensuel obtiendra EMI maximum de ₹50,000 — équivalent à un prêt immobilier de ~₹60-65 lakhs (8.5%, 20 ans).
Qu'est-ce que FOIR ?
FOIR (Ratio des Obligations Fixes au Revenu) est le pourcentage du revenu mensuel allant à toutes les EMI. Les banques acceptent 50% FOIR (60% pour bons CIBIL). Exemple : ₹1 lakh revenu, ₹15,000 autres EMI = seulement ₹35,000 EMI disponible pour nouveau prêt.
Comment augmenter l'éligibilité de prêt ?
(1) Ajouter co-demandeur (conjoint) — les revenus s'additionnent ; (2) réduire EMIs et soldes de cartes existants ; (3) choisir durée plus longue (EMI plus basse = éligibilité plus grande) ; (4) donner plus d'acompte ; (5) maintenir score crédit 750+ — vous obtenez aussi meilleur taux.
Quels documents demandent les banques ?
Preuve d'ID/adresse (Aadhaar, PAN, passeport) ; preuve de revenus (3 mois de fiches de paie, 6 mois d'extrait bancaire, Formulaire 16, ITR) ; documents de propriété. Pour indépendants : ITR de 3 ans, bilan, preuve d'entreprise.

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