Stax
Tools

حاسبة XIRR

احسب XIRR — العائد السنوي على استثمارات بتدفقات نقدية غير منتظمة. يُستخدم لعوائد SIP والعقارات والاستثمارات الملاك.

⚠️ Not financial advice. Results are illustrative only and should not be used as the basis for any investment, tax, or financial decision. Consult a qualified financial adviser or chartered accountant before acting on any figure shown.

Enter cash flows: negative for money invested (outflow), positivefor redemptions / final value (inflow). The last row is usually today's portfolio value.

Date
Amount (₹)
 

ما هي حاسبة XIRR؟

معدل العائد الداخلي الموسع — العائد السنوي على التدفقات النقدية غير المنتظمة. SIP، العقارات، الاستثمارات الملائكية — تواريخ غير منتظمة — XIRR هو المقياس الصحيح. solver Newton-Raphson مع الرجوع إلى التنصيف.

كيفية الاستخدام

  1. لكل تدفق، أدخل التاريخ والمبلغ.
  2. التدفقات الخارجة (الاستثمارات) سلبية — مثل -10000.
  3. التدفقات الداخلة (القيمة الحالية، السحوبات) إيجابية — مثل 150000.
  4. في النهاية، القيمة الحالية للمحفظة كتدفق داخل بتاريخ اليوم.
  5. اعرض: XIRR % (العائد السنوي).

XIRR مقابل CAGR

  • CAGR: استثمار واحد، قيمة نهائية واحدة (lumpsum)
  • XIRR: تدفقات متعددة، تواريخ غير منتظمة
  • قياس SIP بـ CAGR غير صحيح — XIRR هو الصحيح
  • Excel: =XIRR(values, dates)

الأسئلة الشائعة

ما هو XIRR؟
XIRR (معدل العائد الداخلي الموسع) هو العائد السنوي على التدفقات النقدية غير المنتظمة. SIP، العقارات، الاستثمارات الملائكية — حيث يدخل المال في تواريخ غير منتظمة — العائد الصحيح يأتي من XIRR فقط. Excel/Google Sheets يحتويان على دالة XIRR مدمجة.
ما الفرق بين XIRR و CAGR؟
CAGR يعمل فقط مع القيمة الأولية والنهائية — لاستثمار واحد. XIRR يأخذ في الاعتبار جميع التدفقات النقدية المتوسطة (الإيداعات، السحوبات). قياس عوائد SIP باستخدام CAGR غير صحيح — XIRR يعطي الرقم الصحيح.
كيف أحسب عوائد SIP؟
اذكر كل قسط SIP وتاريخه (سلبي كتدفق خارج). القيمة النهائية والتاريخ في النهاية (إيجابي كتدفق داخل). طبّق صيغة XIRR. Excel: =XIRR(values, dates). يعطي العائد السنوي الفعلي وليس مبالغًا فيه.
ما هي طريقة نيوتن-رافسون؟
خوارزمية تكرارية للبحث عن الجذور تحل معادلة IRR. تبدأ من تخمين أولي وتتقارب نحو تقدير أفضل. هذه الحاسبة تستخدم Newton-Raphson وتعود إلى التنصيف عند التباعد — solver قوي.
ماذا يعني XIRR سالب؟
خسر الاستثمار مالًا — القيمة النهائية أقل من إجمالي الاستثمار. -10% XIRR يعني خسارة سنوية متوسطة 10%. في الأسهم، ممكن خلال 1–3 سنوات. XIRR سالب لـ 7+ سنوات نادر — عادةً حساب خاطئ أو اختيار صندوق سيء جدًا.

أدوات ذات صلة